15404 logements neufs ont été commercialisés en région Occitanie, soit 12 % du total France.
58 300 permis de construire ont été octroyés à fin janvier 2018, soit une hausse de 8,8 % sur un an glissant.
51 700 logements ont été construits à fin janvier 2018, soit une hausse de 20,2 % sur un an glissant.

PRIX MOYENS
Le prix* moyen /m² d’un appartement neuf se situe à 3 850 euros à Toulouse, 3 700 euros sur Toulouse Métropole et 3 680 euros pour la région Occitanie.
Une maison neuve vaut 257 370 euros à Toulouse, 248 127 euros dans Toulouse Métropole et 188 290 euros pour la région Occitanie.

CREDIT
Les conditions de crédit à l’habitat ont été extrêmement favorables en 2017, avec un niveau moyen de taux d’intérêt de 1,48 % au T4 2017 !

PERSPECTIVES
Le marché immobilier devrait bénéficier en 2018 de deux facteurs favorables :
- le niveau des taux d’intérêt qui devrait rester toujours très bas, probablement autour de 1,65 % en fin d’année
- la vigueur de la croissance économique.
A l’inverse, deux points d’inquiétude sont à relever :
- la hausse des prix immobiliers dans les grandes villes,
- la réduction des dispositifs de soutien public (quasi-suppression de l’APL Accession et diminution du prêt à taux zéro en zones B2 et C) qui vont diminuer la capacité d’achat immobilier des ménages accédants modestes. Dans cet environnement, 2018 devrait être une année de consolidation après les records atteints en 2017.
* Sources Crédit Foncier de France